紙とExcelに散らばった点検・清掃・警備の記録を、設備と系統に紐づけてデジタル化。経緯が見え、因果がつながる運用基盤を、ノーコードで。AIエージェントが一緒に作ります。
建物管理の記録は、いまも紙とExcelに散らばっています。個別の対応はできても、過去にどんな出来事があって今があるのか、その経緯と因果が見えません。同じ系統の不具合が繰り返されても、つながりに気づけない。
BiLLMSは、すべての記録を「設備・場所・系統」に紐づけて蓄積します。だから、バラバラの報告が因果の鎖になります。
専門知識は要りません。テンプレートを選んで、AIと対話しながら整えるだけ。
物件・階・設備を登録、または既存のExcelをインポート。AIが設備と系統（配管・電気・空調など）の紐付けを下書きします。これが分析の「背骨」になります。
今使っている紙やExcelの報告書を添付するだけ。ビルポAIエージェントが項目を読み取り、設備・系統への紐付けまで下書きします。ゼロから作る必要はありません。
現場は音声・写真・フォームで記録するだけ。AIが構造化し、同一系統の繰り返しを検知して警告。設備連携やロボット連携へも拡張できます。
自由に作れるツールは、放っておくと物件ごとにバラバラの台帳になり、横断分析ができなくなります。BiLLMSは「物件・設備・系統・作業種別」という共通の背骨だけを全物件で固定。
その上に乗る報告フォームは自由に。背骨が共通だから、全物件を横断してAIが因果を推論できます。
BiLLMSにはビルポAIエージェントが最初から組み込まれています。記録を構造化し、経緯を見張り、フォーム設計を手伝い、改善を提案する。「自由に作れるが作り方が分からない」を、AIが埋めます。
記録の入口からAI解析・分析・権限管理まで。追加開発なしで、現場の運用をそのまま始められます。
現場ではスマホで話す・撮るだけ。AIが内容を読み取り、記録の下書きを自動で作成します。
すべての記録が「どの設備の・どの系統か」に結びつき、横断的な分析の土台になります。
同じ系統で繰り返す不具合をAIが検知し、根本原因の候補を提示します。
点検項目を自由に設計。現場の運用に合わせた入力シートを、その場で用意できます。
既存のExcel台帳をインポート、記録はCSVで出力。移行も共有もスムーズです。
オーナー／管理者／メンバーの権限を設定。複数の建物・拠点を一貫して運用できます。
管理側はPCで全体を俯瞰し、現場はスマホで記録する。同じデータが、立場ごとの画面でつながります。
給排水系統Xで詰まりが半年で3件。接続部の根本原因の可能性が高い状態です。
記録が構造化されて残るから、担当者が変わっても、経緯と判断の根拠がそのまま引き継がれます。
ベテランの勘や手元のExcelに頼らず、誰でも同じ基準で記録・参照できます。
同一系統の繰り返しを早期に発見。場当たり対応から根本対応へ切り替えられます。
すべての操作が履歴に残り、報告やコンプライアンス対応の負担を軽減します。
ビル管理のデータは事業の根幹です。BiLLMSは通信・保管・アクセスのそれぞれを保護します。
全ページ常時HTTPS（TLS1.2/1.3）。ログインは2段階認証にも対応します。
組織単位でデータを隔離。他社のデータが見えることはありません。
役割に応じて閲覧・編集の範囲を制御。利用は招待制で限定します。
主要な操作を監査ログに記録。データは暗号化して日次でバックアップします。
はい。テンプレートを選び、AIと対話しながら整えるだけで始められます。現場はスマホで話す・撮るだけです。
CSVでインポートできます。物件・設備・記録などをまとめて取り込めます。
はい。現場はスマートフォン、管理側はPCと、立場に合わせた画面で同じデータを扱えます。
通信の暗号化、会社ごとのデータ分離、2段階認証、操作履歴、暗号化バックアップに対応しています。
現在は招待制です。「招待をリクエスト」からお申し込みください。担当者よりご案内します。